MARIAHILFER STRASSE - WESTBAHNHOF

1150 Wien

€ 2.584,37
Gesamtbelastung
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
180 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6448943
Anbieter-ID
147/27427
Stand vom
13.10.2021
Preis pro m²
€ 11,11
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.584,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.000,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 349,43
Badezimmer
2
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Abstellraum
Heizwärmebedarf
135.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentatives Haus - Altbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Parkett Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger 01 526 26 36 Zur Vermietung gelangt ein ca. 180qm große Mietwohnung auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof. Sie befindet sich in der 2. Liftetage eines eleganten und revitalisierten Jahrhundertwendehauses mit eindrucksvollem Eingangsbereich. Die Raumaufteilung: geräumiger Vorraum fünf Zimmer zwei Toiletten Badezimmer mit Badewanne Separate Dusche eine Küche Loggia evtl. Lager möglich Zwei Zimmer verfügen über einen wunderschönen Erker. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden und wunderschönen Flügeltüren ausgestattet, es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Lage und Infrastruktur Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden. Resümee Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger, stilvoller Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhältnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen. Energieausweis: HWB:153,8 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger 01 526 26 36


Lage

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Laurenz LINDENBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/27427 - vielen Dank!