Marchegg KAUF - Herrlich großer Baugrund
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Objektbeschreibung
Marchegg KAUF - Herrlich großer Baugrund Dieses Grundstück liegt in Marchegg. Es handelt sich um ein ebenes rechteckiges Grundstück ca. 20mx50m. Es befinden sich noch zwei Stadel darauf, welche als Lager und zum Unterstellen geeignet wären. Auch ein alter Baumbestand befindet sich am Grund. Entweder als Solitärgrund oder für einen Bauträger für mehrere Wohn- oder Hauseinheiten. Die Aufschließungsgebühren wurden bereits gezahlt. Bei einem neuen Bauvorhaben können weitere Ergänzungsabgaben anfallen. Widmung: Bau Wohnen geschlossene Bauweise Bebauungsdichte: 50% Bauklasse: I (5m) Beschränkungen: 2 Wohneinheiten Strom: am Grund Wasser: am Grund Kanal: am Grund Grundstücksfläche ca. 1.031 m² Kaufpreis EUR 149.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
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Herr Ing Peter Proll
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