Maisonettenwohnung mit Loggia in traumhafter Lage

2500 Baden

€ 360.000,00
Kauf
3
Zimmer
84
m2

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4798926
Anbieter-ID
2974
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35.28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der neu renovierten Wohnhausanlage in der Marchetstraße befindet sich diese helle Maisonette im 4. und 5. Stock. Zugang zur Wohnung im 4. Liftstock, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Vorraum, Abstellraum und Gäste WC. Über eine Treppe erreicht man die 2. Etage mit 1 Schlafzimmer mit französischem Balkon, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC. Die Wohnung hat neue Fenster und eine Sicherheitstür. Genießen Sie den Sonnenuntergang und einen traumhaft schönen Blick auf den Rosengarten. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung geheizt inkl. WW. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Auto-Abstellplatz. HWB 35,28kWh/m² a B Die Betriebskosten inkl. WW, inkl. Heizung € 340,22. Saldo des Instandhaltungsfonds ca. € 166.000.- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Stiegler
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2974 - vielen Dank!