Maisonette-Wohnung nahe Korneuburg

2104 Spillern

€ 290.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2104 Spillern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10108047
Anbieter-ID
1284/459104550
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
10.440,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 358,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 171,84
Sonstige Kosten
Netto
€ 167,97
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
9 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.12.2030
Heizwärmebedarf
34.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Baujahr
2008
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1× / € 9,94 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig gelegene Maisonetten-Wohnung in Spillern (Korneuburg Nähe) inkl. kleinem Garten

 

Die Wohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung befindet sich im Erdgeschoß + Obergeschoß und ist mittels eigenem Eingang ebenerdig erreichbar. Ein zugehöriger Garten inkl. Schuppen im Eigentum macht dieses Eigentumsobjekt perfekt!

 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, WC, großer Wohnraum mit integrierter Küche, Abstellraum, Stiegenaufgang

OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Schlafräume

 

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

 

Nord-Süd Ausrichtung

1 Tiefgaragenplatz + 1 Abstellplatz inkludiert

 

Sehr gute Anbindung und Infrastruktur!

 

Für Rückfragen oder Besichtigungstermin bitten wir Sie, die Nummer 0664 440 4456 anzurufen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lucky Home Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Steiner

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