"Maisonette in Grünlage!"

2822 Bad Erlach

€ 265.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2822 Bad Erlach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6570130
Anbieter-ID
1626/21508
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

"Maisonette in Grünlage" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Schöne und helle 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus im 2. Stock (ohne Lift). Raumaufteilung: Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, WC ist separat, Badezimmer mit Dusche. Über den Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Wohnzimmer besticht durch die Raumhöhe (Galerie), einen Schwedenofen, mit dem man die gesamte Wohnung heizen kann. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk der Maisonettwohnung, wo sich eine kleine Galerie, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer befinden. Hier gibt es Dachflächenfenster, die sehr viel Licht in die Wohnung lassen. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Optional besteht die Möglichkeit eines Garagenplatzes. Lage: Sehr gute Infrastruktur. Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Im Ort gibt es eine Zughaltestelle. Somit ist man schnell und bequem in Wr. Neustadt oder auch in Wien. Für Kinder gibt es im Ort einen Kindergarten und eine Volksschule. Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort. Die Auotobahn ist ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt. Für entspannte Tage gibt es die Asia Linsberg Therme sowie einen Golfplatz, beide fußläufig erreichbar. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Richtpreis: € 265.000*)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21508 - vielen Dank!