Machen Sie Ihren eigenen Eindruck – Exklusives Penthouse für den anspruchsvollen Lebensstil!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnluxus mit Wow-Effekt: Penthouse mit atemberaubendem Ambiente!
Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über großzügige 70,5 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die elegante Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Estrich, Fliesen und Parkett, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Wohlfühlklima in den kalten Monaten garantiert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den atemberaubenden Fern- und Grünblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen – der Ausblick wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Raumaufteilung:
- Bad
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Wohnen / Essen / Kochen
- Zimmer
- Zimmer
- Terrasse
- Kellerabteil
Highlights der Wohnung:
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Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Diese 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss bietet Luxus und Komfort in jeder Ecke.
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Großzügige 53 m² Terrasse: Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge und einen unvergleichlichen Fern- und Grünblick direkt vor Ihrer Tür.
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Moderne Fußbodenheizung: Für wohltuende Wärme in den kalten Monaten und ein perfektes Raumklima das ganze Jahr über.
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Viel Platz und Komfort: Auf 70,5 m² finden Sie einen durchdachten Grundriss, der Ihre individuellen Einrichtungsideen perfekt umsetzt.
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Großzügiges Badezimmer mit Fenster: Ideal für Ihre Entspannung, ausgestattet mit modernsten Sanitäranlagen.
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Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
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Exklusives Wohnhaus: Nur 5 Einheiten in einem sehr gepflegten Neubau, der Ihnen höchste Privatsphäre und Ruhe garantiert.
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Bezaubernde Aussicht: Der Ausblick von der Terrasse auf die umliegende Natur wird Sie immer wieder begeistern.
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Optimaler Grundriss: Die Wohnung bietet perfekte Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.
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Perfekte Anbindung: Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie bequem alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
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Exklusive Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer gefragten Gegend, die sowohl Naturverbundenheit als auch gute Anbindung an die Stadt bietet.
Dieses Penthouse überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, gehobener Ausstattung und einer einzigartigen Außenfläche.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Anmerkung: Bilder sind Symbolbilder!
Nach Zustimmung zu den AGB erhalten Sie exklusiven Zugriff auf das detaillierte Exposé.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in 8042 Graz bietet Ihnen ein urbanes Lebensgefühl in bester Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und San Pietro sowie das Einkaufszentrum Murpark. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit allem, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür.
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Herr Reinhard Winkler