***** LUXUXWOHNUNGEN - WOHNEN AM WASSER - EIGENGRUND - RARITÄT *****

1220 Wien

€ 1.486.004,00
Kaufpreis
5
Zimmer
202,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
5
Wohnfläche
202,85 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5314487
Anbieter-ID
36180
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
€ 1.486.004,00
Preis pro m²
€ 7.325,63
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (102.66 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer der schönsten und gefragtesten Grünruhelagen Wiens wird die um das Jahr 2000 errichtete Villa grundlegend revitalisiert.

Alle Geschosse werden komplett neu gestaltet und bieten höchste Wohnqualität, die dem neuesten architektonischen und technischen Stand entspricht, das Dachgeschoss wird neu ausgebaut.

Es entstehen fünf hochmoderne, extravagante, lichtdurchflutete Luxuswohnungen mit Terrassen und Eigengärten auf EIGENGRUND.

Ausstattung / Highlights:

  • Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden in Fischgrätenverlegung
  • Raumhöhen zwischen 2,50 m - 4,40 m
  • Elegante und hochwertige Sanitärausstattung
  • Alarmanlage mit optischer und akustischer 
    Absicherung

  • Video- / Gegensprechanlage

  • Terrassen mit Wasser und Stromanschluss

  • Garage mit beheizter und beleuchteter Abfahrt sowie Stellplätze im Freien

  • Klimaanlage

  • Energieeffiziente, zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage

  • Zonengesteuerte Fußbodenheizung

  • Kaminanschluss für Ofen/offenen Kamin für feste Brennstoff
  • Sonnenschutz: Elektrische Beschattung/Elektrische Markisen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Alte Donau / Promenadestraße

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Enrico Gratian Adel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 36180 - vielen Dank!