LUXUSWOHNUNG MIT BALKON

1010 Wien

€ 6.472,40
Miete
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4895612
Anbieter-ID
18302
Stand vom
15.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.319,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.472,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 473,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SENSATIONELLE LUXUXWOHNUNG MIT BALKON UND TRAUMHAFTEM AUSBLICK ÜBER DEN RING UND DEN STADTPARK Von diesen exclusiven Apartment mit Balkon, in der 6. Etage geniessen Sie einen sensationellen Panoramablick über den Stadtpark und die Ringstrasse. Die luxuriöse sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem vor wenigen Jahren von einen namhaften Architektenteam generalsanierten Gebäude und bietet unter anderen ein Concierge Service, ein Rooftop Restaurant sowie die Hausinterne Garage. Absolute Top City Lage-könnte besser nicht sein. INFRASTRUKTUR: U4 Stadtpark, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Entreé, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn/Eßsalon mit offener Designer-Küche und Ausgang auf einen südostseitigen Balkon, Schiebetüre zum Arbeitszimmer/Bibliothek, Master-Bedroom mit ensuite Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Doppelwaschbecken) Kellerabteil AUSSTATTUNG: * Tropenholz-Parkettböden * Komplettküche - maßgefertigt mit allen Geräten * luxuriöse Bäder * Glasdoppeltüre zum Wohn/Eßsalon * diverse Einbauten/ Garderobekästen * Jalousien * Internet * Kabel-TV * Möbliert Ein Pkw-Abstellplatz in der Garage kann um Euro 300,- zuzügl. 20% UST/ Monat angemietet werden. FIRST DISTRICT / STADTPARK: LUXURIOUS APARTMENT WITH GREAT VIEW TO STADTPARK - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS - GARAGE POSSIBLE - CONCIERGE SERVICE IN THE HOUSE .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5454 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 430 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 588,4
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Gesamtbetrag 6472,4
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Heizwärmebedarf:22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Marie-Therese Gabriel
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18302 - vielen Dank!