LUXUSMIETWOHNUNGEN – WOHNEN AM PULS DER ZEIT
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(2.480,00 €)
(2 BMM plus 20,0% USt.)
€ 717,63
€ 10,10
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
NEUBAU - MIETE - WOHNEN AM PULS DER ZEIT - NAHE U3 - SCHWEGLERSTRASSE
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubau Wohnung (ca. 43,35 m²) + Loggia + Balkon!
Hier der Link zur online Besichtigung:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5n67k/de
Hier der Link zur
virtuellen Besichtigung der Gemeinschaftsräume:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wlx7e/de
Top Ausstattung
+ großer Balkon
+ barrierefrei
+ Lift
+ moderne, weiße Einbauküche inkl. Marken-Geräten
+ Hochwertige Parkettböden Eiche
+ Fußbodenheizung Fernwärme
+ Bad modern verfliest
+ Videosprechanlage
+ Brandschutzmelder
+ mehrfach verriegelte Sicherheitstür
+ Hauseigene Tiefgarage
+ Einlagerungsräume
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Zusatzinformation:
- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und eine Reisepasskopie sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra um EUR 100,-- brutto angemietet werden.
Nebenkosten bei Mietvertrag:
Maklerprovision Wohnung: 2 BMM zzgl. 20% USt
Maklerprovision Garagenstellplatz: 3 BMM zzgl. 20 % USt
Kaution bei Wohnung und Garagenstellplatz: je 3 BMM
(BMM = Bruttomonatsmiete)
plus Garagenmietvertrag Vergebührung beim Finanzamt.
Lage
Wohnen in perfekter Lage - für anspruchsvolle Mieter
Es wurde ein Neubau im Jahr 2020 fertiggestellt und ist ab Dezember beziehbar. Die hochwertige Ausstattung bietet Alles was ein Stadtmensch sich wünscht.
Das Projekt Preysinggasse liegt in 1150 Wien, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schweglerstraße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahnen und Busse in fußläufiger Distanz.
U3 Schweglerstraße - 3 Gehminuten
U6 Burggasse - Stadthalle - 11 Gehminuten
Straßenbahnlinie 9 - Märzstraße - 4 Gehminuten
Straßenbahnlinie 49 - Huglgasse - 3 Gehminuten
NEUBAU Mietwohnung - WOHNEN AM PULS DER ZEIT - U3 SCHWEGLERSTRASSE
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Miete: € 813,21 Zimmer: 2 Fläche: 43,35 m2 1150 Wien |
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LUXUSMIETWOHNUNGEN – WOHNEN AM PULS DER ZEIT
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Miete: € 1.132,96 Zimmer: 2 Fläche: 62,56 m2 1150 Wien |
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005481 - vielen Dank!