Luxusapartment mit traumhaften Wintergarten

1010 Wien

€ 6.800.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
240 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7504739
Anbieter-ID
7903
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
€ 6.800.000,00
Preis pro m²
€ 28.333,33
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
4
Altbau
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.07.2026
Heizwärmebedarf
25.01 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1865
Modernisierung / Sanierung
2021

Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palaischarakter mit einem Wohn,-  Büro-,  und Geschäftshaus im Stile klassichen Wiener Ringstraßenarchitektur.

Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassade mit ihren Verziehrungen, das repräsentative Entree und Stiegenhaus.

Das Gebäude ist eine Eckliegenschaft, besteht aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerken sowie dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß.

Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, moderne Technik, wie elektrische Jalousien, Fußbodenheitzung, Klimaanlage, hochwertige Bäderausstattung...

Besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ein Wintergarten mit subtropischen Pflanzen.

 

Nähere Infromationen finden Sie unter  www.herzfeldhaus.estate

 

In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GmbH


Lage

Erster Bezirk in der Nähe der Oper und gegenüber dem Stadtpark

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gottfried Layr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7903 - vielen Dank!