Luxus Villa in Hietzinger Best Lage

1130 Wien

€ 1.690.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
5
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
262 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1977
verfügbar ab
Frühling
Online-ID
5014615
Anbieter-ID
132/08354
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
€ 1.690.000,00
Preis pro m²
€ 6.450,38
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
3

Luxus Villa in Hietzinger Best Lage Umgeben mit Parkänlichem Altbaumbestand liegt die Hochwertig Sanierte Hietzinger Villa in einer der besten Lagen in Wien. Die Neuplanung des Objektes wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und wird aus Familiären Gründen verkauft. Die uneinsehbare Garten Oase umfasst mehrere Blumen und Kräuterbeete für Ihre Kocherlebnisse auf der 17m2 großen Süd Terrasse. Die Villa gliedert sich auf drei Ebenen - Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein Kaminzimmer mit Terrassenausgang sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut mit einer 7m2 großen Aussichtsterrasse. Das herrliche Masterbedroom liegt zentral mit Zugang zu dem 14m2 großen Ankleidezimmer sowie zu dem 10m2 großem Luxus Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Der Kellerbereich ist verfliest und besteht aus Vier getrennten Räumen. Ein Edles Stüberl, Waschküche, Sauna, Badezimmer und Heizraum sowie Zugang zu der 50m2 große Garage. Das Objekt wird durch eine Hauszentralheizung beheizt, die moderne 3fach Verglasung Holz/Alu ermöglicht angenehme Wärme im ganzen Haus. Exklusiv beauftragt. Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Horvath jederzeit gerne zur Verfügung.


Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Dr. Koch Traumrealitäten

Ihr Ansprechpartner

Frau BA Ildiko Horvath

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 132/08354 - vielen Dank!