Luxus Pur - Wohnen wo andere Urlaub machen

Urlaub pur. Und das Täglich!

Dieses Luxusobjekt mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist eine der letzten Chancen, an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen.

Der Irrsee liegt in Wurfweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder hypen "Sommerfrische" erfahren.

Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Gut essen gehen, oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen, alles ist fußläufig erreichbar.

Der Mondsee liegt 5 km entfernt.

Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut:

Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.

Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer den Bädern die mit Feinsteinzeug ausgestattet sind, werden Eichendielenböden verlegt. In sämtlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmern sind EDV- und TV-Anschlüsse vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousien

ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet gestaltet.

Im 3.Obergeschoss gelegen erreichen Sie bequem mit Lift z.b. direkt von der Tiefgarage Ihre Wohlfühloase. Über eine geräumige Diele gelangt man direkt in den ca. 52 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich und betritt eine der großzügigen Terrassen. Dort eröffnet sich der imposante Blick auf den Irrsee und das umliegende Berg Panorama.

3 Schlafzimmer, alle mit Zugang auf eine der 3 Terrassen und 2 Bäder sowie ein Tages-WC komplettieren das Wohnvergnügen.

Haustechnik vom feinsten, Wohnraumlüftung, Klimatisierung usw. sind inklusive. Auch die Möglichkeit eines Offenen Kamines /Kachelofen sind gegeben.

Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein großes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.

-Auf eine , Ihren Wünschen entsprechende Raum-und Ausstattungsplanung kann noch Rücksicht genommen werden.-

Salzburg ist in 25 Autominuten erreichbar,

Attersee und Wolfgangsee in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt Mondsee

liegt ca.10 Autominuten entfernt.

Ausstattung

2 TG-Plätze im Kaufpreis inkludiert

Photovoltaik am Dach, Fernwärme

Parkettböden, Fußbodenheizung, Einzelraumregulierungen

Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Deckenkühlung

Anschluss für Kamin oder Kachelofen vorhanden

Lage

Mitten im Ort Zell am Moos . Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Bank, Kindergarten und Schule. Sie benötigen auch kein Auto wenn Sie gut essen gehen wollen oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen wollen. In fußläufiger Distanz von ca. 300 m haben Sie die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen.