Luxus Penthouse im historischen Palais mit privatem Pool am Dach!
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Objektbeschreibung
Das Palais Dieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil gebaute historische Palais wurde von Grund auf saniert und Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollen Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude in perfekter Weise Rechnung getragen wurde. •1872 erbaut •Rundum saniertes Gründerzeithaus •Historistische, sehr kunstvolle Außenfassade •Herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe Das Angebot Die vier Wohnparadiese hoch über Wien - Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse. Residieren im Grand Kinsky bietet seinen Bewohnern exklusive Highlights - selbstverständlich inklusive •Digital Concierge System im Foyerbereich •Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports (Gratis für 1 Jahr) •Concierge Service •Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven •Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen •E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für die Hausbewohner Das Penthouse Das Penthouse mit etwa 187 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 3 Freiflächen. •5. Stock: Die Wohnfläche beträgt etwa 99 m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten, zwei Schrankräumen und einem Hauswirtschaftsraum. •Dachgeschoß: Hier beträgt die Wohnfläche insgesamt 88 m² mit einem Vorraum, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Bad mit Toilette und einer kleineren Terrasse von etwa 7 m². •Galerie und Dachebene: Terrasse (ca. 24 m²), Pool (9m²) und einem Stauraum. •Dachdraufsicht: ca. 7 m² Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich EUR 81.600,-- erworben werden. Weitere Details Gerne sende ich Ihnen weiterführende Informationen zu, auch zu den weiteren Penthouses und Wohnungen und zeige sie Ihnen im Rahmen einer Besichtigung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Ausstattung
Die Ausstattung •Eichenparkett in den Wohnräumen •Josko Wohnungstüren und Innentüren •Maxfine Feinsteinzeug Fliesen in Bädern und Toiletten •Mirage Fliesen Terrassenboden •Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, WC und Unterbauschränke •Vogel und Noot Handtuchheizkörper •Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung der gesamten E- Installation •Eingebaute Radios in Bädern und WC •Privater Pool mit Glasüberlauf
Lage
Direkt neben dem Stadtpark, Stubentor und Palais Coburg befindet sich dieses geschichtsträchtige Palais im Herzen der "lebenswertesten Stadt der Welt". Das sogenannte Stubenviertel ist allerbeste Innenstadtlage. Binnen wenigen Minuten flanieren Sie zur Kärntner Straße, dem Stephansdom und zum Graben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend mit den U-Bahn-Stationen Stubentor und Stadtpark, den Straßenbahnlinien 2, 71, D.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Mag. Michael Schwabe
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