LUXUS Maisonette Wohnung mit Terrasse

1070 Wien

€ 1 550,00
Miete
3
Zimmer
112
m2

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4675123
Anbieter-ID
bun 27464
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6 200,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 550,00
Gesamt­miete
€ 1 291,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
27.09.2022
Heizwärmebedarf
42.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
8.00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)


Dachgeschoß Apartment im Herz des 7., Bezirkes befindet sich eine LUXUS Maisonette Wohnung mit Terrasse   

Zum vergeben gelangt eine schöne geschmackvolle 3 Zimmer DG Wohnung ca. 112m² + ca. 4,45m² Terrasse auf einem wunderschönen Stilaltbau. Dachausbau und Modernisierung 2012.

Moderne Maisonettwohnung mit Terrasse von der Sie einen herrlichen Blick auf Ost-West haben, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens.

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:     

  • Untere Ebene 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
  • Bad mit Badewanne, große Dusche Doppelwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss, 
  • Extra Toilette mit Handwaschbecken
  • großer Abstellraum unter der Treppe 

obere Ebene mit Dachschräge 

  • Wohnzimmer mit Klimaanlage
  • Küche mit Einbauküche   
  • Terrasse Ostseitig

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Klimaanlage, innen Beschattung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.

Die Lage des Hauses in einer Seitengasse ist optimal zum Wohnen, Hofseitig herrscht absolute Ruhe. 

Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre. 

Lage:das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Fitnesscenter
  • Hauptbücherei Wien
  • Bahnhof City Wien West
  • Hallenbad
  • Mariahilferstraße Einkaufsstraße
  • Museumsquartier
  • Lugner City

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Minuten zur U6, Straßenbahn 6, 9, 18, 49, Bus 48A   

U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk.

Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West,

Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50, Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit.   

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.   

Energieausweis: HWB B 42 gültig bis 27.09.2022. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.atzur Verfügung!    


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Milot Bunjaku

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt bun 27464 - vielen Dank!