Luxus in Parklage - mit Tiefgaragenplatz

1130 Wien

€ 980.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
113 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
113 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8553163
Anbieter-ID
25605
Stand vom
25.03.2023
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 260,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 260,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.33 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.11.2022
Heizwärmebedarf
29.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Diese exklusive Wohnanlage wurde 2015 in einer parkähnlichen Grünanlage errichtet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnungen befinden sich in kleinen stilvollen Anlagen rund um die riesige Gemeinschaftsgrünfläche mit Altbaumbestand, offener Grillküche und Spielplatz verteilt.

Die schon hochwertig konzipierte Wohnung wurde vom Eigentümer noch vor Bezug upgegradet.

Deckenbeleuchtung, elektrische Außenjalousien, getrennt regulierbare Fußbodenheizung sowie eine Top-Küche und ein Echtholz Fischgrät Parkett werten diese Wohnung entsprechend auf.

Die offene, 33m2 Wohnküche ist der zentrale Lebensraum dieser Wohnung,

Der 13m3 Balkon öffnet sich durch 2 Zugänge aus dem Wohnbereich, sowie auch direkt aus dem Master-Bedroom.

Dieses Haupt Schlafzimmer ist mit eigenem en suite Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

Zwei weitere Schlafzimmer eignen sich als Kinder, Gäste und Arbeitszimmer.

Das zweite, zentral begehbare Badezimmer ist großzügig angelegt und ist mit Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist mit französischem Fenster (bodentief) ausgestattet, die für einen schönen Ausblick ins Grüne und eine optimale Belichtung sorgen.

Die Wohnung wird Inklusive einem zugehörigen, komfortablen Tiefgaragenplatz verkauft.

Eine persönliche Immobilienempfehlung!

 


Lage

Gallgasse

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Hofreiter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 25605 - vielen Dank!