"Luxury with Style"

1220 Wien

€ 995.000,00
Kaufpreis
5,5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Wohnfläche
147 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
181 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10001960
Anbieter-ID
1626/26669
Stand vom
15.02.2025
Kauf­preis
€ 995.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 209,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 190,00
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
40 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.600
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"A house with Style and Space"

This house exudes style & sophistication and offers an elegant design combined with every comfort, as well as amenities such as electronic window shutters, fly screens, underfloor heating and air condition. The ground floor consists of a spectacular living / dining area with a state-of-the-art kitchen, with modern appliances and American fridge, all designed to allow for cosy family moments. The living / dining area is connected to a spacious outdoor area, perfect for privacy. On the ground floor there is also a guest WC. An elegant wooden staircase leads to the first floor where there are three spacious designer bedrooms and the main bathroom, which is luxuriously appointed with two hand washbasins, bath, heated towel rail and WC. And on the second floor, there are two further rooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower cubicle, one hand washbasin and WC. The master bedroom also has direct access to an inviting terrace and is air conditioned.   The basement contains a further launadary room and utility room and offers plenty of space for hobbies and home office. A particular highlight of the property is the South west-facing large garden and teracce with plenty of space for games, sports and leisure activities.   A parking space with charging station is adjacent to the house. Purchase price: € 995.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

RE/MAX Elite

Ihr Ansprechpartner

Herr Wondwesen Tekle Asfaw
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/26669 - vielen Dank!

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Herr Wondwesen Tekle Asfaw

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