LUXURIÖSE STILVILLA

1190 Wien

€ 6.600,00
Miete
7
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 053 m2
Wohnfläche
340 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2004
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4681028
Anbieter-ID
13367
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 19.800,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.600,00
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
5
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LUXURIÖSE STILVILLA Die Villa in prominenter Lage von Grinzing mit schön angelegtem, gepflegtem Garten wurde aufwendig und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt, renoviert. Die Liegenschaft eignet sich bestens als repräsentative Residenz sowie als großzügiges, elegantes Familiendomizil. Ein Personenlift verbindet das Souterrain mit dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss. Das Haus wird unmöbliert vermietet kann aber gegen eine entsprechende Mieterhöhung möbliert angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: EG: Entreehalle mit eingebauten Garderobenkästen, Lift und Gäste WC, großzügiger Salon offen zum Speisezimmer (ca. 120 m²) mit offenem Kamin und schönen Blick auf den Garten und den Pool, komplett möblierte Küche mit hinterleuchteter Bar aus Onyx Stein. 2.EBENE: 1.OG: Vorraum, Schlafzimmer mit gartenseitiger, großer Terrasse, Master Bedroom Suite mit begehbarer Garderobe, Einbauschränken und großzügigem Marmorbad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC), ein weiteres kleines Duschbad (mit WC). 3. EBENE:DG: Flur mit Einbaukästen, kleineres Zimmer, weiteres Schlafzimmer offen zum traumhaftem Onyx Bad (mit Jacuzzi Wanne, Doppeldusche, Doppelwaschtisch, separates WC). GARTENEBENE / SOUTERRAIN: mit eigenem Eingang zwei Zimmer, Duschbad (mit WC), Sauna, komplett möblierte Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum, Technikraum, Abstellräume, Gartenhäuschen Großer, nierenförmiger Outdoor Pool, Außendusche. Gepflegter, ebener, uneinsehbarer Garten eingefriedet mit hohen Hecken und Bäumen zu den Nachbargrundstücken. Überdachter Carport (für 2 Pkw), Garage (1 Pkw) AUSSTATTUNG: * Eichenparkettböden fischgrät verlegt, feinste Marmorböden * „Lynn" Multimediasystem * Decken- sowie Bodenspots * Personenlift * hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern * komplett möblierte Küchen mit „Gaggenau" und „Imperial" Geräten * „Teppan Yaki" Grillplatte * Onyx Bar * eingebaute beleuchtete Glasvitrinen * maßgefertigte Tischlereinbauten (Garderobenkästen etc.) *Original Kassetten Fenster * Jalousien * Markise * Alarmanlage mit Außenvideokameras * exquisite Vorhänge * Sat TV Ein Energieausweis wurde von dem Vermieter angefordert und wird nach Erhalt übermittelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 600
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Gesamtbetrag 6600

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Marie-Therese Gabriel
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13367 - vielen Dank!