Luxuriöse Mietwohnung

4020 Linz

€ 1.204,18
Gesamtbelastung
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
123 m2
Etage
1
Online-ID
8983701
Anbieter-ID
0004001209
Stand vom
30.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.204,18
Gesamt­miete
Netto
€ 1.094,71
Netto­kalt­miete
€ 880,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,71
provisionsfrei
Aus­stell­datum
16.04.2020
Heizwärmebedarf
164.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Luxuriöse Wohnung zur Miete - inkl. hochwertiger Möblierung!


Herzlich willkommen in dieser hellen, toll aufgeteilten und geschmackvoll möblierten Wohnung im 1. Stock mit Aufzug:


Vorraum, Küche, Esszimmer mit angrenzendem großen Wintergarten/Loggia (ca. 10m²), Wohnzimmer - hell und sonnig nach Süden ausgerichtet.

3 Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer - nach Norden ausgerichtet, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates WC.


Die Wohnung wurde vor kurzen komplett kernsaniert: hochwertige Böden, Türen, neue Fenster mit Sonnenschutz, moderne Sanitäreinrichtung, neue Installationen....


Inkl. Möblierung, die keine Wünsche offen lässt, und sehr geschmackvoll und repräsentativ ist. Keine Ablöse.


EWE-Küche inkl. E-Geräte

Esszimmer mit Eckbank, Tisch, Stühle und Kommode

Wohnzimmer mit Couch, Wohnzimmerschränke etc.

Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank

2 Kinderzimmer

1 Büro- oder Arbeitszimmer möbliert - perfekt für Homeoffice

Garderobe

Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Dusche, Wanne Waschmaschine

Gastherme - direkte Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen


Riesiger Kellerraum, Parkplätze rund ums Haus verfügbar, Tiefgaragenplätze zum Anmieten in unmittelbarer Nähe. 


Lage: 

Die tolle Lage am Fuße des Froschbergs verspricht eine hervorragende Infrastruktur - die Stadt mit all ihren Vorzügen ist mit kurzen Wegen sehr gut erreichbar, Bahnhof/Straßenbahn, gute Autobahnanbindung.

Heizung wird extra mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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