Luxuriöse Mietwohnung

4020 Linz

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
123 m2
Etage
1
Online-ID
7366048
Anbieter-ID
0004001209
Stand vom
05.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.000,00 €)
€ 6.000,00
Maklergebühr
€ 1.472,72
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.227,27
Netto­kalt­miete
€ 1.012,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,71
Aus­stell­datum
16.04.2020
Heizwärmebedarf
164.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Luxuriöse Wohnung zur Miete - inkl. hochwertiger Möblierung!


Herzlich willkommen in dieser hellen, toll aufgeteilten und geschmackvoll möblierten Wohnung im 1. Stock mit Aufzug:


Vorraum, Küche, Esszimmer mit angrenzendem großen Wintergarten/Loggia (ca. 10m²), Wohnzimmer - hell und sonnig nach Süden ausgerichtet.

3 Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer - nach Norden ausgerichtet, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates WC.


Die Wohnung wurde vor kurzen komplett kernsaniert: hochwertige Böden, Türen, neue Fenster mit Sonnenschutz, moderne Sanitäreinrichtung, neue Installationen....


Auch die Möblierung lässt keine Wünsche offen und ist sehr geschmackvoll und repräsentativ:


EWE-Küche inkl. E-Geräte

Esszimmer mit Eckbank, Tisch, Stühle und Kommode

Wohnzimmer mit Couch, Wohnzimmerschränke etc.

Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank

2 Kinderzimmer

1 Büro- oder Arbeitszimmer möbliert - perfekt für Homeoffice

Garderobe

Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Dusche, Wanne Waschmaschine

Gastherme - direkte Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen


Riesiger Kellerraum, Parkplätze rund ums Haus verfügbar, Tiefgaragenplätze zum Anmieten in unmittelbarer Nähe. 


Lage: 

Die tolle Lage am Fuße des Froschbergs verspricht eine hervorragende Infrastruktur - die Stadt mit all ihren Vorzügen ist mit kurzen Wegen sehr gut erreichbar, Bahnhof/Straßenbahn, gute Autobahnanbindung.

Miete inkl. Betriebskosten/Möblierung: 1.350.- Euro

Heizung wird extra mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001209 - vielen Dank!