Luxuriöse Eigentumswohnungen nahe Schloss Laudon - Kauf, 1140 Wien

1140 Wien

€ 995.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
162,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
162,61 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5702244
Anbieter-ID
337/03995
Stand vom
19.11.2020
Kauf­preis
€ 995.000,00
Preis pro m²
€ 6.118,93
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 453,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 273,95
Heiz­kosten
Netto
€ 129,88
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (121.64 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
37.61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Garage
1

In bester Grünruhelage des 14. Bezirks, nahe dem Schloss Laudon, wurden erstklassige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen erfüllen im Hinblick auf Lage und Ausstattung alle Qualitätsansprüche: nachhaltige Bauweise, moderne Grundrisse, großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattungen, und vieles mehr. Top 11 bietet Ihnen auf ca. 162 m² und zwei Ebenen: großzügiger Eingangsbereich, Masterbedroom mit en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Auf der zweiten Ebene befindet sich die ca. 90 m² große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick. Ein Stellplatz kann um € 32.960,00 erworben werden; ein Motorradstellplatz um € 10.300,00. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und umfasst unter anderem stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertiges Feinsteinzeug, Sicherheitseingangstüren, Kühlung, Videogegensprechanlage. Eine beeindruckende Gartenanlage, ein Kinderspielplatz, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Sie finden eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nähe zu Erholungsgebieten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vor. Heizwärmebedarf 37,61 kWh/m²a; der fGEE 0,78

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Milchrahm

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