Luxuriöse 7-Zimmer-Villa mit Garten in Gersthof

1180 Wien

€ 2.750.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
315 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5185199
Anbieter-ID
1045
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
€ 2.750.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.79 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2021
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Zum Verkauf gelangt eine idyllische Villa im 18. Wiener Gemeindebezirk mit einer Grundstücksfläche von 250 m².

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 315 m², welche sich auf vier Stockwerke aufteilen. Diese sind teilweise mit einer Treppe aber allesamt mit einem hauseigenen Lift miteinander verbunden. Bei der Ausstattung dieses Objektes ist sehr viel wert auf hochwertiges Material gelegt worden. Vorräume und Gänge dieser Immobilie sind mit Feinsteinzeug und die Wohnräume mit Parkett verlegt, alle Nassräume sind verfliest.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Flur und ein Technikraum. Vom Erdgeschoss haben Sie einen direkten Zugang in den idyllischen Garten, in welchem auch ein kleines Gartenhäuschen steht. Auf dieser Ebene parken Sie Ihr Auto in der eigenen Garage.

Im ersten Stock befinden sich 2 exklusive Zimmer, ein Gang, ein Wirtschaftsraum sowie ein Bad und ein WC. Im zweiten Stock finden Sie das Wohn-Esszimmer, welches mit edlem Mobiliar ausgestattet ist. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse, welche Süd-seitig ausgerichtet ist. Des Weiteren sind hier auch ein Bad, sowie ein zusätzliches WC. Beim Betreten des ausgebauten Dachgeschosses befindet sich ein Herrschaftszimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse, welche ebenfalls Süd-seitig ausgerichtet ist.

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 20 Minuten in der Inneren Stadt. Straßenbahnlinien 9,40 & 41 sind in unmittelbarere Nähe sowie die S-Bahn-Station, Gersthof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, Trafik und weitere Shops sind einige Minuten entfernt.

Überzeugen sie sich selbst von diesem charmanten Objekt.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Doerk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1045 - vielen Dank!