Lukrative Kapitalanlage!

9841 Winklern

Kauf:
Preis auf Anfrage
657 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9841 Winklern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Nutzfläche
657 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8348569
Anbieter-ID
122089
Stand vom
25.05.2023
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 64.290,48

unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.12.2031
Heizwärmebedarf
19.80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lukrative Kapitalanlage: Neun Wohneinheiten mit 100%iger Auslastung! Objektvideo: https://youtu.be/vppEovoyUBM Zum Verkauf stehen insgesamt 9 vermietete Wohneinheiten für ein sicheres und ertragreiches Investment. Die Wohnungen werden ausschließlich als Gesamtpaket angeboten. Sämtliche Wohneinheiten sind fix vermietet und erfreuen sich reger Nachfrage. Hierbei handelt es sich um die Wohnform "Betreubares Wohnen" unter anderem mit einer Institution des Landes Kärnten als einer der Hauptmieter. Die Gesamtliegenschaft wurde 2012 kernsaniert und befindet sich in einem dementsprechend neuwertigen und gepflegten Gesamtzustand. Ertragsstarkes Renditeobjekt für ein solides Investment. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.


Lage

Die Gemeinde Winklern liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.


Sonstiges

Ein sicheres Investment mit überschaubarem Risiko. Der Verkaufspreis von EUR 1.450.000,-- versteht sich zuzüglich USt.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122089 - vielen Dank!