Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Lokal besteht aus 3 Gasträumen und einem wunderschönen, ca. 35 m² großen Gastgarten, 1 Küche, 4 Lagerräumen und 2 Toiletten. Der Gastronomiebetrieb ist aufgrund der zentralen Lage an der Bundesstraße morgens, mittags und am Abend immer gut besucht. Musik-, Tanz-, Grill- oder Familienfeiern sind aufgrund der getrennten Gasträume leicht möglich. Parkplätze für PKWs und LKWs auf Eigengrund sind ausreichend vorhanden und laden zum Verweilen ein. Durch eine Vielzahl von Stammkunden und der aufgeteilten Räumlichkeiten konnte auch in den vergangenen Pandemiejahren der Geschäftsbereich fast durchgehend erfolgreich fortgeführt werden. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 484,26. Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Es ist auch möglich dieses Objekt gegen eine monatliche Pacht weiterzuführen. Auch eine andere Verwertung des Grundstückes ist möglich, es handelt sich um einen aufgeschlossenen Gewerbebaugrund im Bauland Betriebsgebiet.
Lage
Der Café-, Bar- und Imbissbetrieb befindet sich direkt auf der stark frequentierten Hauptdurchzugstraße im Triestingtal direkt neben einer Selbstbedienungstankstelle. Der Standort ist zentral gelegen und nicht zu übersehen. Der großzügige Kundenparkplatz geeignet für PKW und LKW, lädt zum Besuch des Lokals ein. Die Bundesstraße führt direkt nach Berndorf, Bad Vöslau und Leobersdorf, wo sich die Autobahnanbindung an die A2 befindet. In der Gegenrichtung befindet sich in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Alland auf die A21, sowie die Gemeinden Hainfeld und Kaumberg.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147347 - vielen Dank!