Lokal in Eigentum, besser zu kaufen als zu mieten

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 270.000,00
Kaufpreis
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
77 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
77 m2
Ladenfläche
77 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6258662
Anbieter-ID
2100145341
Stand vom
17.06.2021
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 270.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
unterkellert
ja
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107.9 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
107.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Nach fast 30 Jahren beschloss der Eigentümer, das Geschäft in Eigentum an eine interessierte Partei zu verkaufen.
.
Bisher wurde das Geschäft als Restaurant betrieben /Gastgewerbe
Einige Möbel / Inventar sind noch vorhanden.
Allgemein das Geschäft ist Branchenfrei.

Ca. 77m², bestehen aus:
Großer Raum ca. 48m² (Gastraum) von der Straße erreichbar
Kleiner Raum (auch als Vorraum bezeichnen kann)
Küche
2x WC
AR.

Kellerabteil vorhanden
Kaufpreis : € 270.000,- Wie es liegt und steht
Leicht erreichbar mit der Straßenbahn und Bus,

Auf die Dauer lohnt es sich in einem Eigentum zu Investieren!

Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigung und weitere Information stehe ich ihnen gerne zu Verfügung
Fr. Seker,
Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler),
Tel. 0699 10833922

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau S. Seker
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145341 - vielen Dank!