Lokal im Herzen der Burgstadt

3860 Heidenreichstein

€ 972,00
Gesamtbelastung
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3860 Heidenreichstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
180 m2
verfügbar ab
Vertrag
Online-ID
5143601
Anbieter-ID
18216
Stand vom
06.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.916,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 972,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 432,00
Separates WC
1
Barrierefrei
Alarmanlage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.51

Branchenfreies Geschäftslokal Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Stadtplatz der Burgstadt, direkt gegenüber der Volksschule. Auch das Gemeindeamt und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen von Heidenreichstein sind von hier fußläufig erreichbar. Neben den Stellmöglichkeiten auf dem angrenzenden Stadtplatz und auf einem nahe gelegenen Parkplatz sind auch einige Abstellplätze direkt vor dem Lokal vorhanden. Derzeit sind ein großer Verkaufsraum, das angeschlossene Büro und eine Sanitärräumlichkeit vorhanden. Der Vermieter möchte seinem neuen Mieter bei der Umsetzung von dessen Vorstellungen entsprechend unterstützen. Demzufolge besteht auch die Möglichkeit, die Fläche abzuteilen bzw. auch nur einen Teil der Fläche zu mieten. Die Räumlichkeiten können somit auf vielfältige Art und Weise genutzt werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 360 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 162
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Gesamtbetrag 972
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Ronald Diwoky
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18216 - vielen Dank!