Loggiawohnung mit Grünblick, Garage & Gemeinschaftsgarten

1170 Wien

€ 395.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9374531
Anbieter-ID
1662/2896
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 321,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 299,97
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.19 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.670
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hierbei handelt es sich um eine helle Wohnung im 2 Stock eines gepflegten Neubauhauses. Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in das großzügige Wohnzimmer (südlich orientiert mit herrlichen Grünblick), die Küche und in ein weiteres kleines Vorzimmer von dem aus die beiden Schlafzimmer aus erschlossen sind. Die Wohnhausanlage ist sehr gepfelgt und verfügt als zusätzlichen Highlight über eine Erholungsoase im DG mit Sauna & Terrasse Ein großer Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Lage ist als sehr gut einzustufen -> die Straßenbahn ist fußläufig leicht & schnell zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft; nette Restaurants, das Neuwaldegger Bad & viele Parks lassen keine Wünsche für die Freizeitgestaltung offen. Heizkosten & Warmwasser wird über die Hauszentralheizung bereitgestellt & abgerechnet. Die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür auf € 220,56 Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 30.000,-
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Ihr Ansprechpartner

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