LOGGIAWOHNUNG MIT ANLEGEREIGNUNG IN ZENTRUMS- UND BAHNHOFSNÄHE IN NEU SANIERTER TOLLEN WOHNHAUSANLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Anlegereignung befindet sich in Toplage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) eines neu sanierten Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Krems mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet trotz Zentrumsnähe eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt Krems sowie eine herrliche Aussichtslage in alle Richtungen mit Fernblick.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia, welche in die Wohnessküche mit Esstisch integriert wurde. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 64m² durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein zentrales Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, einen Abstellraum, dem großzügigen Wohnsalon mit angrenzender möblierter Wohnküche und Essplatz, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem separaten WC erfüllt.
Beheizt wird die gesamte Wohnung komfortabel anhand einer Hauszentralheizung mit Gas, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den in der näheren Umgebung vorhandenen Parkmöglichkeiten sichergestellt.
Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Lage
Krems an der Donau ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen. Krems bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer.
In der Stadt bleiben selbstverständlich keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt, Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt ist auch als Schul- und Universitätsstadt bekannt, profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Schnellbahn Richtung Wien, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind genauso selbstverständlich.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Stockerau, St. Pölten, Tulln, Wien und in die Wachau Richtung Melk.
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Mag. Peter Fellhofer
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