Loggia-Traum nahe dem Rochusmarkt provisionsfrei zu vermieten

1030 Wien

€ 882,17
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,21 m2
Online-ID
6050616
Anbieter-ID
2020103005
Stand vom
18.02.2021
Gesamt­miete
€ 882,17
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.43 m2)
Balkon / Terrasse
Heizwärmebedarf
24.79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Loggia-Traum nahe dem Rochusmarkt provisionsfrei zu vermieten Dieser wundervolle Wohntraum könnte für Sie wahr werden. Auf bestens angelegten 51 m² lässt diese Neubauwohnung keine Wünsche offen: • Vorraum • Toilette mit Waschbecken • Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Wohn-/Essbereich mit separater offener Kochnische • Schlafzimmer • Loggia (10 m²) In perfekter Lage - nur 2 Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt - eingebettet zwischen Nahversorgern, erlesenen Köstlichkeiten und optimalem öffentlichen Verkehrsnetz befindet sich das Neubauprojekt, welches ab sofort bezugsfertig ist. Aber auch für Naturliebhaber lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: in nur wenigen Minuten sind sowohl der Wiener Prater, als auch die wunderschöne Donaulände erreichbar und bieten Ihnen Erholung vom Alltag. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall, sondern sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung mit dem Plus an Lebensqualität. Die hochwertige Ausstattung bietet alles was es für einen tollen Start in einer neuen Wohnung braucht: - Der geölte Eichenparkett bietet eine perfekte Grundlage für Ihren Wohntraum - Die geräumige Loggia sorgt für eine tolle Wohlfühlatmosphäre - Eine exklusive Einbauküche ausgestattet mit Miele Elektrogeräten rundet die Ausstattung ab Mobilität ohne Wenn und Aber: die U3 ist mit nur wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Wiener Innenstadt. Heute bei uns melden und morgen einziehen! Wir sorgen dafür, dass Ihr Wohntraum innerhalb kürzester Zeit wahr wird! Öffentlicher Verkehr: • U3 - Rochusgasse • U3 - Kardinal-Nagl-Platz • Buslinien 4A, 74A, 77A, N75 Ausstattung: • hochwertige Echtholzparkettböden • exklusive Bad- und Sanitärausstattung • moderne, vollausgestattete Einbauküche • effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) • 3-fach verglaste Kunststofffenster • erstklassige brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüren • außenliegender Sonnenschutz sowie Innenjalousien • Fahrradabstellraum • Waschküche im Keller (direkt neben dem Lift) Miete (exkl. USt): € 684,85 Betriebskosten (exkl. USt): € 117,12 Gesamtmiete (exkl. USt): € 801,97 Umsatzsteuer gesamt: € 80,20 Gesamtmiete: € 882,17 3 BMM Kaution: € 2.400,- Mietdauer: 5 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 24,79 HWB Energieklasse: B fgEE: 0,84 Datenschutz und Hinweise: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner

Firma Auritas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2020103005 - vielen Dank!