LOCATION IN COOLER LAGE

3430 Tulln an der Donau

€ 1.661,00
Miete
118
m2

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
118 m2
Verkaufsfläche
50 m2
Baujahr
1950
verfügbar ab
März
Online-ID
4633481
Anbieter-ID
150/31065
Stand vom
17.04.2019
Maklergebühr
2 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 13,47
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.661,00
Netto­kalt­miete
€ 1.590,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 71,00
Barrierefrei

Die Tullner Bahnhofstraße ist jene Straße die zum Tullner Hauptplatz führt, somit kann man hier von einer sehr guten Lage sprechen. Rund 35m² Schaufläche machen das Lokal im Innenraum nicht nur sehr hell, diese dienen auch dazu um ihre Produkte bestens präsentieren zu können. Dass es sich um ein Ecklokal handelt ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Rund 50m² reine Verkaufsfläche, dazu kommend ein Aufenthaltsbereich mit Teeküche und einer Toilette bzw. zwei Räume die als Büro oder Lager genutzt werden können. Aktuell ist das Geschäftslokal mit Regalen und Raumteiler neu möbliert, diese können, müssen sie aber nicht übernehmen. Im Falle einer Übernahme der Möblierung beträgt die Ablöse dafür VB EUR 5.000,-- Ab April dieses Jahres wäre diese Location zu haben, eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung zu den Geschäftszeiten der jetzigen Mieterin möglich. Ansprechperson Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.at Finanzielle und rechtliche Informationen Die Mietvertragsdauer bestimmen sie, der Vermieter ist sehr flexibel. Mindestmietdauer 1 Jahr Kündigungsfrist 6 Monate EUR 1.590,-- Nettomiete EUR 71,-- netto Betriebskosten EUR 332,20 Ust. EUR 1.993,20 Bruttomonatsmiete EUR 6.000,-- Kaution EUR 717,55 Vergebührung des Mietvertrages Ablöse nach Vereinbarung mit der Mieterin, seitens des Vermieters gibt es keine Ablöse

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Grüneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/31065 - vielen Dank!