"Living in Donau-City near UNO-City"

1220 Wien

€ 1.300,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
82 m2
Etage
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6595797
Anbieter-ID
1626/21419
Stand vom
25.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Kosten pro Wohnung
€ 219,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 982,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,74
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.00 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
WG-geeignet
Fertigteilbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.200
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Air conditioned, Fully Furnished and more.....!!" This modern, fully furnished and airconditioned rental apartment is in an amazing location near UNO City, Danube Park and Donau Insel. The apartment offers great comfort and convenience with its access to transport to the city and to nature and leisure. You enter the apartment through a spacious entrance hall which connects: two bedrooms, living room, bathroom, WC. Through the living room you can access the kitchen/dining area. The bright kitchen/dining area provides direct access to an inviting loggia. The fully equipped kitchen with new appliances has a spacious dining space. The two bright master-bedrooms have a double bed and fitted closets. Both large bedrooms and the living areas are flooded with sunlight. The bathroom is tiled with stoneware. It has a large basin and an integrated bathtub with shower and a washing machine. WC is separate. The whole apartment has blinds, elegant laminate and carpet flooring, modern light fixtures and plentiful storage space in every room, and is heated with central heating. A garage space can be rented separately. Rent: € 1.300,-- The apartment is available immediately! Monthly rent(net): € 982,06 Maintenance cost(net): € 199,75 VAT 10%: € 118,19 Total monthly rent: € 1.300,-- Deposit: € 4.200,-- Diese moderne, vollmöblierte und klimatisierte Mietwohnung befindet sich in traumhafter Lage in der Nähe von UNO City, Donaupark und Donauinsel. Die Wohnung bietet viel Komfort und Bequemlichkeit mit Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt und zu Natur und Freizeit. Sie betreten die Wohnung über Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen: zwei Schlafzimmer, Küche / Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, WC. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in Küche-/Esszimmer. Die helle Küche-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur einladenden Loggia. Die vollausgestattete Küche mit neuen Geräten verfügt über einen geräumigen Essbereich. Die beiden hellen Master-Schlafzimmer verfügen über Doppelbett und Einbauschränke. Sowohl die großen Schlafzimmer als auch die Wohnbereiche sind sonnendurchflutet. Das Badezimmer ist mit Steinzeug gefliest. Es verfügt über großes Waschbecken und Badewanne mit Dusche und Waschmaschine, WC. Das Gäste-WC ist separat. Die gesamte Wohnung verfügt über Jalousien, elegante Laminat- und Teppichböden, moderne Leuchten und viel Stauraum in jedem Zimmer. Die Wohnung wird mit Zentralheizung beheizt. Garagenplatz kann separat angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Heizkostenangaben nicht verfügbar. Miete: € 1.300,-- Monatliche Miete Netto: € 982,06 BK Netto: € 199,75 UST 10%: € 118,19 Gesamte Brutto Miete: € 1.300,-- Kaution: 3BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 982,06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 199,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,19
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Elite

Ihr Ansprechpartner

Herr Wondwesen Tekle Asfaw
Operngasse, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21419 - vielen Dank!