LINZ-NÄHE: Zentralgelegener Grund + Haus ab € 526.810,- in Pucking

4055 Pucking

€ 526.810,00
Kaufpreis
4
Zimmer
601 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4055 Pucking
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
4
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
112,24 m2
Online-ID
9248658
Anbieter-ID
5027/139100
Stand vom
14.04.2024
Kauf­preis
€ 526.810,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 526.810,-

In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.


DIE LAGE

Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie.

Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten.

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage.

In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule 1 km
- Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km
- Bank 850 m
- Lebensmittelgeschäft 850 m
- Arzt 350 m
- Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km
- Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km


10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage

Grundstück 1 VERKAUFT

Grundstück 2 - 502 m²
Bebauungsvorschlag St. Pölten 144
belagsfertig ab € 572.460,- inkl. Grundstück

Grundstück 3 - 502 m²
Bebauungsvorschlag Linz 120
belagsfertig ab € 555.240,- inkl. Grundstück

Grundstück 4 VERKAUFT

Grundstück 5 - 411 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 1
belagsfertig ab € 478.620,- inkl. Grundstück

Grundstück 6 - 414 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 2
belagsfertig ab € 480.980,- inkl. Grundstück

Grundstück 7 - 540 m²
Bebauungsvorschlag AKTIONSHAUS FRANZI
belagsfertig ab € 492.950,- inkl. Grundstück

Grundstück 8 - 601 m²
Bebauungsvorschlag AKTIONSHAUS TONI
belagsfertig ab € 526.810,- inkl. Grundstück

Grundstück 9 -773 m²
Bebauungsvorschlag Wien 126
belagsfertig ab € 591.910,- inkl. Grundstück

Grundstück 10 - 772 m²
Bebauungsvorschlag Mehrwerthaus 01
Preis auf Anfrage

Gerne verwirklicht unser hauseigenes Planungs-Team Ihre individuellen Wünsche.


BEBAUUNGSVORSCHLAG AKTIONSHAUS TONI WALMDACH

Der rechteckige Grundriss des Aktionshauses TONI vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten und ist das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie.
Den schlichten und modernen Grundriss findet man zum einen im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des großen Obergeschoß wieder. Das Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Aktionshaus TONI überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.


PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS TONI UND GRUNDSTÜCK

- mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 526.810,-
- Aufpreis schlüsselfertig ab € 48.460,-
- Grundstück Nr. 8: 601 m²
- Kaufpreis Grund: € 162.270,-
- Kaufpreis Haus: € 364.540,-

- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren


TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Walmdach
- inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden
- Fensterbänke
- Kamin Schiedel Absolut 18 TL
- 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: Frühjahr 2024


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Patricia Koini
Beratung und Verkauf

Mobil: +43 664 844 97 10
Tel.: +43 7614 717 97-134
E-Mail: p.koini@austrohaus.at

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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

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Ihr Ansprechpartner

Patricia Koini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/139100 - vielen Dank!