*** LINSBERG ASIA THERME *** 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BAD ERLACH

2823 Bad Erlach

€ 135.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2823 Bad Erlach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
74 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1993
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5084119
Anbieter-ID
2100134730
Stand vom
23.01.2020
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 210,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 54,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.1 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
53.42 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

**** 3 ZIMMER SCHÖNE EIGENTUM WOHNUNG ZU VERKAUFEN ****

   Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich, am Ausgang des Tals der Pitten in das Steinfeld und gehört zur Region Bucklige Welt. Wenige Meter nordöstlich von Erlach befindet sich der Zusammenfluss der Pitten mit der Schwarza, die ab dort die Leitha bilden.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 9,16 Quadratkilometer. 50,67 % der Fläche sind bewaldet. Bad Erlach hat 680 Gebäude.

  Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock, ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Kindergarten, Schule, Sportplatz.

Im Jahr 2014 wurde es renoviert.

* 2 SCHLAFZIMMER
* WOHNZIMMER
* KÜCHE
* BADEZIMMER MIT DUSCHE
* WC SEPARAT
* EINGANG MIT GARDEROBE
* 1 BALKON
* 1 LOGGIA
* KELLER

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (WEIß) mit Zweischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag ( WEIß ) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (WEIß) Drehkippbeschlag ( WEIß )
- Eingang Wohnung / Holztür
- Innentüren aus Holz
- Aluminium Außenrollladen

Heizung:

• eigene Pelletsheizung und E-Nachtspeicher.

Die Wohnung ist voll möbliert :

* Komplette Küche;
* Esszimmer;
* Vorraum Möbel;
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer.

Jedes Apartment verfügt über 1 Tiefgarage Parkplatz, die miete ist 30 € monatlich.

Wohnhaus hat einen gemeinsamen Garten .

Umgebung:

- sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsmöglichkeiten, B 54 in 5 Autominuten erreichbar.
- Stadt Neunkirchen ca. 8 Autominuten ;
- Stadt Wiener Neunstadt ca. 8 Autominuten ;
- Autobahn A2 ca.5 Autominuten .


Kosten:
BK : 60 € inkl. 10% MwSt.
Wohnbauförderung RÜCKLAGE : ca.120 € inkl. 0 % MwSt.
Garage Parkplatz Miete: ca. 30 €.
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Gesamtsumme : 210 € / Monat

   Für dieses Objekt wird eine Wohnbauförderung in Höhe von  ca. 20.000 € eröffnet. Es kann sofort bezahlt oder vom nächsten Eigentümer übernommen werden.
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GESAMT PREIS : 155.000 €

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
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    Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:


Immobilienberater:
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!


Lage

Linsberg Asia Therme

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134730 - vielen Dank!