Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten!

2425 Nickelsdorf

€ 420.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2425 Nickelsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
10
Grundstück
1 172 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
280 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8972536
Anbieter-ID
0001007481
Stand vom
29.11.2023
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
€ 15.120,00
Badezimmer
3
Separates WC
4
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
10.06.2017
Heizwärmebedarf
248 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Massivbau im Ortskern ! Für die Großfamilie oder Bauträger !

Die Liegenschaft besteht aus zwei Einheiten. Die Erste ist ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Bindeglied zur zweiten Einheit, welche aus der früheren Frühstückspension besteht, bildet der Frühstücksraum. Von diesem gelangt man in eine großzügige Küche und weiters auch in die 6 Gästezimmer.


Auch für Bauträger ist dieses Objekt sehr interessant, da mit guter Planung einzelne Wohnungen aus der großzügigen Fläche geschaffen werden könnten, event. auch ein weiteres Stockwerk!

Lage

Nickelsdorf begrüßt Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern unweit der romantischen Leitha. Für das Freizeitangebot ist mit vier Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Sportplatz, Skateranlage, Rad- und Wanderwege und Natureislaufplatz gesorgt. Kulinarisch versorgen Sie die Gasthäuser und Buschenschenken der Umgebung.

Nickelsdorf ist mit der Bahn und über die A4 leicht zu erreichen.

Im Juni begeistern zahlreiche Künstler beim bekannten Nova Rova.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Walter Haider

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