Liegenschaft mit Garten und Balkon im Mischbaugebiet

Industriestraße 25, 4050 Traun

€ 790.000,00
Kaufpreis
14
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Industriestraße 25, 4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
759 m2
Wohnfläche
260 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9496165
Anbieter-ID
2594/2891
Stand vom
08.06.2024
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
5
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.120
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

***Liegenschaft mit Garten und Balkon im Mischbaugebiet*** Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten direkt vor den Toren Linz! Im Mischbaugebiet M mit einer Geschossflächenzahl von 0,4, offene Bauweise sind 2 Vollgeschosse möglich. Das Haus wurde vormals als Arbeiterwohnstätte genutzt. Es bietet Platz für ca. 15 Personen. Wenn Sie Platz für Ihre Mitarbeiter, Heimbewohner, betreutes Wohnen oder die Großfamilie suchen dann besteht hier die Möglichkeit diese zu erwerben. Sehr gute Verkehrsanbindung! Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar! Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern. Die Angebotsabgabe ist ohne Finanzierungsvorbehalt und nach Besichtigung möglich. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.remax.at/dave DAVE Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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