LIEGENSCHAFT IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG

3011 Untertullnerbach

€ 530.000,00
Kauf
5
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3011 Untertullnerbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
5
Grundstück
600 m2
Büroflächen
245 m2
Nutzfläche
245 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4365330
Anbieter-ID
1803
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
€ 530.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

LIEGENSCHAFT IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: BESTANDSFREI - ca. 155m²: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, WC mit Handwaschbecken, 2 Lagerräume, TERRASSE, kleiner Garten DACHGESCHOSS: dzt. VERMIETET bis 31.07.2021 - ca. 90m²: offener Bürobereich mit ca. 47m², 2 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC mit vorgelagertem Waschraum Dem jetzigen Mieter wird dzt. eine Monatsmiete von EUR 980 (inkl. 20% Ust.) zuzüglich eines BK-Anteils von EUR 180 in Rechnung gestellt. BESCHREIBUNG: Geräumige(s) Praxis / Bürogebäude (2 separate Einheiten) in sehr gepflegtem Zustand - die Sockelsanierung des Hauses erfolgte 2011, Fliesenböden, Kunstofffenster, Gasetagenheizung für Fussboden; Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a ZUBEHÖR: PKW-Stellplätze im Freien LAGE: Nähe Wienerwaldsee, gute öffentliche Anbindung (Bahn/Bus), Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1803 - vielen Dank!