Liebliches Landhaus in traumhafter Naturlage Nähe Terz

3195 St. Aegyd am Neuwalde

€ 184.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3195 St. Aegyd am Neuwalde
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
26 472 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
233 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5230064
Anbieter-ID
960/53992
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
€ 184.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.12.2029
Heizwärmebedarf
218 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Umgeben von herrlicher idyllischer Landschaft steht dieses liebliche Einfamilienhaus in Ruhelage auf ca. 26472 m² Grundfläche (Weideland) und bietet ein ideales Heim für Naturliebende. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Badesee, Langlaufloipen, Schilifte, Schitouren auf den Göller und vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe. 

Dieses schöne Landhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 233 m² Nutzfläche wurde 1970 errichtet und 2014 zum Teil saniert (Fenster und Böden). Die 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC und eine Küche inkl. Essbereich bieten genügend Platz für zum Beispiel eine 4 bis 5 köpfige Familie.

Kanal: Dreikammer-Faulanlage zur mechanischen Reinigung von Abwässer und Fäkalien - genehmigt bis Ende 2021 - Erneuerung notwendig!

Wasser: Versorgung durch ein Brunnensystem - 2 Quellen und 2 Wasserreservoirs die über ein Leitungssystem auch den Nachbarn versorgen. Vertraglich sowie grundbücherlich festgelegt.

Heizung: Kombikessel für Pellets und Stückholz, Solaranlage für Warmwasser.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651555?accessKey=5d33
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Lage

Am Fuße des Göllers

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Hörhan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53992 - vielen Dank!