Liebhaberobjekt in Leutschach!

8463 Leutschach

€ 290.000,00
Kauf
4
Zimmer
67 394
m2

Objektdaten

Adresse
8463 Leutschach
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
67 394 m2
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
52 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1977
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4085089
Anbieter-ID
960/40157
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.08.2025
Heizwärmebedarf
175.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle, Holz

Holzblockhaus Südsteiermark mit landwirtschaftlicher Nutzfläche (Großteils Wald)!

Die Lage dieses Liebhaberobjektes ist im südsteirischen Hügelland (steirische Toskana) an den Ausläufern des Poßruckgebirges.

In 60 km ist man in Graz, davon 40 km Autobahn, in die Bezirkstadt nach Leipnitz sind es 25 km, nach Marburg (Slowenien) 20 km und in 4 km ist man im Ort Leutschach mit bester Infrastruktur, Einkaufscenter usw.

Das milde beständige Klima hat die meisten Sonnentage Österreichs, ist ein Weinbaugebiet mit Edelkastanien und Hopfen.

Das Haus wurde 1978 erbaut aus finnischem Kiefernholz, Rundbalkendurchschnitt 17 cm und hat ca. 125 m² Wohnfläche.

Das große offene Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum, 1 Terrasse, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 WC und 1 Vorraum sind in einer Ebene.

Der Teilkeller hat ca. 52 m² Nutzfläche.

Im Nebengebäude haben 1 Auto, 1 Traktor Platz, weiters gibt es noch eine Holzhütte und den Dachbodenraum.

Die Alleinlage, die Ruhe und die Aussicht laden zum Entspannen und Seele-Baumeln lassen ein.

Wohnen auch Sie auf Ihrem eigenen Schlossberg in der steirischen Toskana.

Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker Mobil: 0664/8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Alleinlage mit viel Grund (Wald)

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/40157 - vielen Dank!