"Lichtdurchströmte Dachgeschosswohnung!"

2345 Brunn am Gebirge

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6208447
Anbieter-ID
1626/21060
Stand vom
27.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.670,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Kosten pro Wohnung
€ 139,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 682,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,09
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.580
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Lichtdurchströmte Dachgeschosswohnung" In Brunn am Gebirge wartet ein wirkliches Highlight auf Sie! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur viel Platz und Raum, sondern auch unglaublich viel Licht und Sonne. Es wird Ihnen sofort auffallen, wie hell und lichtdurchströmt alle Räume sind. Ihr neues Zuhause teilt sich in ein Vorzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche, 2 Zimmer (welche sich perfekt als Schlaf-, Kinder, bzw. Arbeitszimmer eignen), ein Badezimmer mit Wanne und eine extra, davon getrennte Toilette. Aber nicht nur Indoor können Sie ganztägig das Sonnenlicht bewundern! Auch auf Ihrem ca. 7m² großen Balkon, können sie an der Frischluft die Sonne genießen, und zukünftig am Wochenende, oder nach einem anstrengenden Tag, enspannen und die Seele baumeln lassen.   Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Weiters finden Sie in der Nähe der Wohnanlage einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch die Wiener Außenring Autobahn ist ganz rasch zu erreichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Miete netto: € 682,00 10 % USt.: € 68,20 Betriebskosten netto: € 127,09 10 % USt.: € 12,71 Gesamtmiete(brutto): € 890,00 Derzeitige monatliche Heizkosten: ca. EUR 45,50 (inkl. 20 % UST). Derzeitige monatliche Kosten für Warmwasser: ca. EUR 13,29 (inkl. 10 % UST)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 682 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dimitri Grabar
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21060 - vielen Dank!