"lichtdurchflutetes Büro in Langenzersdorf!"

2103 Langenzersdorf

€ 1.218,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2103 Langenzersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
116 m2
Nutzfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9529150
Anbieter-ID
1626/25497
Stand vom
09.07.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.218,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.218,00
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
10
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

"IHR NEUES BÜRO IN LANGENZERSDORF" In beliebtem Langenzersdorf präsentieren wir Ihnen ein exklusives Gewerbeobjekt mit insgesamt 116 m² Bürofläche. Dieses vielseitige Bürogebäude bietet sowohl eine moderne Arbeitsumgebung als auch erweiterte Lagermöglichkeiten und Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten erforderlich sind. Ausstattung: Gesamtnutzfläche: 116 m² 3 großzügige Zimmer 1 Badezimmer 1 separates WC unbeheizter Lagerbereich mit einer Größe von 818 m² (nicht im Mietpreis inbegriffen!) Große Fensterfronten für natürliches Licht Neu verlegte Bodenbeläge in den Büroräumen Lage: Die Lage des Gewerbeobjekts ist äußerst attraktiv. Langenzersdorf bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Parkmöglichkeiten: Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 2-4 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, jeweils zum attraktiven Preis von 85 € pro Parkplatz pro Monat. Diese Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und sorgen für eine bequeme Anreise. Mietkonditionen: Mietpreis Bürofläche: 10,5€/m² Netto pro Monat Mietpreis unbeheizte Lagerfläche: 7,70 €/m² Netto pro Monat (falls erforderlich) Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 5 Jahre Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Gewerbeobjekt persönlich zu zeigen. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer erstklassigen Umgebung zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1218
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1218
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:89.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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