lichtdurchflutete Maisonette in Ruhelage mit Fernblick

2100 Korneuburg

€ 1.100,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gesamtfläche
83 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7290861
Anbieter-ID
97422
Stand vom
18.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,30
Gesamt­miete
€ 874,80
Netto­kalt­miete
€ 729,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 729,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 205,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
61.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rand von Korneuburg. Sie ist im 2., sowie im 3. und letzten Stockwerk gelegen.Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Im unteren Stock befinden sich das Vorzimmer, das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Im oberen Stock befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Fenster in den Westen und in den Osten, ein Duschbad mit WC und eine Galerie.Eine schöne, gepflegte Ahorntreppe verbindet die beiden Stockwerke.Eine neuwertige Küche mit viel Stauraum beinhaltet einen Heißluftherd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern und einer Kunststoffbalkontür, alle anderen Türen sind in Kirschholz gehalten. Die Bäder und das WC, sowie das Vorzimmer sind verfliest, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.Im unteren Geschoß sind die Fenster und die Balkontür mit Außenjalousien, im OG tlw. mit Innenrollos und Fliegengitterrollos ausgestattet.Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.Im Erdgeschoß gibt es einen Aufbewahrungsraum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Fahrradraum.ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97422 - vielen Dank!