Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung inkl. Heizkosten , 32 m² großer Terrasse.

2130 Mistelbach

€ 1.032,15
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Online-ID
7082143
Anbieter-ID
2000/36004
Stand vom
28.11.2022
Ab­stand
€ 2.500,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.100,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.032,15
Gesamt­miete
€ 732,66
Netto­kalt­miete
€ 878,25
Haupt­miet­zins
Netto
€ 666,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,20
Heiz­kosten
€ 33,73
Sonstige Kosten
Netto
€ 23,27
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (32 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
34.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32m² - hier können Sie so richtig entspannen. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe Details ca. 69 m² Wohnfläche, Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fenster Element und Zugang zur Terrasse 1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, 1 Kinder/Gästezimmer, geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster, 3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung, 1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen. Hauptmietzins € 666,05 Betriebskosten allgemein netto € 189,12 Betriebskosten Aufzug netto € 47,23 10 % Mehrwertsteuer € 89,27 Heizkosten-a-conto inkl. MwSt. € 40,48 Gesamtmiete brutto € 1032,15 dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch, € 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 300,- die Küche wird neu eingebaut und es ist eine Investablöse von € 2.500,-- zu bezahlen Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.


Lage

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36004 - vielen Dank!