Lichtdurchflutet und perfekte Lage - 2-Zimmer Wohnung in der Klosterstr. 3 - Top K7

4020 Linz

€ 810,55
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,47 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8999539
Anbieter-ID
123461
Stand vom
24.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 212.600,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 810,55
Gesamt­miete
€ 541,79
Netto­kalt­miete
€ 644,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 151,60
Heiz­kosten
€ 85,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Mindestmietdauer
16 Monate
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.03.2032
Heizwärmebedarf
100.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1872
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses schöne Objekt befindet sich in bester Lage von Linz – direkt neben dem Hauptplatz. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen. Die Wohnung ist mit hellen Böden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer *** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet. *** Aufgrund der derzeitigen Situation ist mit erhöhten Heizkosten zu rechnen, die angegebenen Werte beziehen sich auf die letzte Abrechnung. *** Hauptwohnsitzpflicht! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Klosterstraße / neben Hauptplatz

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Egger, LL.M.

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Egger, LL.M.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 123461 - vielen Dank!