LEYWAND leben im 6. Liftstock mit großem Balkon - Erstbezug

1020 Wien

€ 1.400,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Etage
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9647781
Anbieter-ID
1619/7567
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.400,00
Kosten pro Wohnung
€ 139,15
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.146,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese tolle Erstbezugs-Wohnung im 6. LiftstockDie Wohnung

Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 26 m² große Wohnküche. Aus dieser kommen Sie in das ca. 13m² große Schlafzimmer. Den ca. 15m² großen, überdachten, süd-ost-seitigen Balkon können Sie sowohl aus der Wohnküche als auch aus dem Schlafzimmer begehen. Ins Bad gelangen Sie auch direkt aus dem Vorraum. Es steht auch noch ein Abstellraum zur Verfügung und ein Kellerabteil. Gemeinschaftsanlagen Fahrradraum mit Werkstatt und Fahrradwaschplatz Home Office Bereich im EG Gästewohnungen Gemeinschaftsterrrasse mit Outdoorküche Gemeinschaftsraum Saunabereich Garagenplatz Bei Bedarf kann auch ein Garagenstellplatz um EUR 160,- p.m. angemietet werden. Lage/Umgebung/Anbindung perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz Straßenbahnlinie O "Bruno-Marke-Allee" vor der Haustüre Straßenbahnlinie 2 wenige Gehminuten entfernt U1 Vorgartenstraße in ca. 10-15 min. erreichbar Freizeit- und Erholungsgebiet Donauinsel in wenigen Minuten Prater und Augarten in ca. 15 min. erreichbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1146,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Anfrage senden

RE/MAX Real Experts

Herr Peter Grand (Team Hubert Koller)

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Real Experts

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Grand (Team Hubert Koller)
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1619/7567 - vielen Dank!