Letztes Neubau, Erstbezug Haus zu mieten in Breitenfurth bei Wien, Top Lage

2384 Breitenfurt bei Wien

€ 1.990,00
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2384 Breitenfurt bei Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
175 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9518181
Anbieter-ID
1668/2047
Stand vom
01.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.732,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.990,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (30.4 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exclusiver Neubau, Erstbezug, Haus zu mieten mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Restaurants, Apotheke und vieles mehr wenigen Minuten Fußweg. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Stadtrandnähe zur Miete suchen. Die ca. 142 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum -Großes Wohnzimmer -Großzügige Küche -4 Schlafzimmer -2 Bäder mit Dusche und Wanne -3 WCs Fakten: -Ziegelmassiv - Top Lage -Niedrigenergiehaus -Fußbodenheizung -2 Abstellplätze -Anschlüsse für die Klimaanlage sind gegeben Lage: -Kindergarten 8 min Fußweg, -SCS Vösendorf 20 min Autofahrt -Einkaufsmöglichkeiten 10 min Fußweg -Wien 5 min Autofahrt - Mietvertrag Befristet auf 3 Jahre - Als Kaution werden 3 Brutto Monatsmieten verlangt. - Die Miete ist 1990 Euro excl. 10% Ust. -Betriebskosten akonto: 150€ - Gesamt Miete inkl Ust. und Betriebskosten akonto: 2.339€ -Bezug: ab sofort Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und informieren. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1990
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 0
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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