LETZTE EINHEIT - 64 m² !!!!

2542 Kottingbrunn

€ 205.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2542 Kottingbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63,5 m2
Kellerfläche
2,24 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 16.08.2021
Online-ID
5935605
Anbieter-ID
0001001099
Stand vom
22.03.2021
Kauf­preis
€ 205.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Aus­stell­datum
18.11.2019
Heizwärmebedarf
26.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe


Direkt im Zentrum von Kottingbrunn, neben dem zauberhaften Wasserschloss, entstehen 23 moderne Eigentumswohnungen. Hier können Sie zwar nicht Schlossherrin oder Schlossherr werden – aber mit Ausblick auf das Schloss und den historischen Schlosspark oder alternativ Richtung Schneeberg wunderbar residieren. Ruhiger und gleichzeitig zentrumsnäher Wohnen ist in Kottingbrunn nicht möglich.


Machen Sie gleich eine virtuelle Besichtigung durch die 2 Wohnungstypen:


3 Zimmer: *** https://www.squarebytes.at/KottingbrunnTop16/


Achtung: Süd-Ausrichtung, aber der Blick von dieser Wohnung geht großteils auf eine Feuermauer.



WOHNEN mit QUALITÄT - VORZÜGE auf einen Blick:


64 m2 Wohnfläche

auch als Vorsorgewohnungen bestens geeignet

alle Wohnungen mit Freiflächen

edle Echtholz-Parkettböden

Fußbodenheizung

Sole/Wasser Wärmepumpe mit Kühlmöglichkeit im Sommer

barrierefreier Zugang

schlüsselfertige Übergabe

Garagenplätze gegen Aufpreis (€ 14.000,-)

Baubeginn Juni 2020/Fertigstellung vorraussichtlich August 2021



Fordern Sie rasch Ihr aussagekräftiges Exposé an!

Um die Schlosspark-Appartements zu besichtigen müssen Sie nicht bis zur Fertigstellung warten. „Beamen“ Sie sich mittelst modernster VR-Technik in eine unserer Muster-Wohnungen und besichtigen Sie sie virtuell. In der Raiffeisenbank Baden (Bankstelle Kottingbrunn) steht Ihnen das notwendige Equipment für eine virtuelle Besichtigung (mit VR Brille) zur Verfügung und auf Wunsch ein Finanzierungsberater für Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

Terminvereinbarungen unter 0664/6051751751



! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!


Lage

Kottingbrunn ist ein beliebter Wohn- und Weinort 30 km südlich von Wien angrenzend an Bad Vöslau. Baden befindet sich in ca. 6 km Entfernung.

Das Liegenschaft liegt direkt neben dem Kottingbrunner Schlosspark, mitten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Heurige, eine Apotheke sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnanschlussstelle an die A2 ist in 1 km Entfernung.

Nur 17 Autominuten trennen Kottingbrunn von Europas größtem Einkaufszentrum, der Shopping City Süd (SCS).

Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Weiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001099 - vielen Dank!