Leonding-Rufling: Modernes Ziegelhaus + Grund ab € 469.600

4060 Leonding

€ 469.600,00
Kauf
4
Zimmer
108,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
337 m2
Wohnfläche
108,21 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4910217
Anbieter-ID
5027/55700
Stand vom
17.09.2019
Kauf­preis
€ 469.600,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

PROVISIONS FREI

ZIEGELMASSIVHAUS INKL. KELLER UND GRUNDSTÜCK in Leonding - Rufling ab € 469.600,- zu verkaufen!

LAGE

Genießen Sie Ihr Ziegelmassivhaus, eingebettet in Leonding in ruhiger, zentraler Grünlage. Durch die perfekte Lage sind Ärzte, Schulen, Nahversorger und der Bus der Linzer Linien in nur wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung in alle Richtungen ist man in nur 10 Minuten im Stadtzentrum von Linz.


IHR MODERNES ZIEGELMASSIVHAUS

Mit drei Schlafzimmer im Obergeschoß und einer Fläche von 55,52 m² eignet sich das Ziegelmassivhaus perfekt für eine zwei bis vierköpfige Familie. Weiteres ist das Erd- und Obergeschoss durch ihre vielen Fenster lichtdurchflutet und bilden dadurch ein ideales Raumklima zum Wohlfühlen.

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein.

Das Doppelhaus ist eines von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus.


WEITERE HAUSBEISPIELE!

Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog.


PREISINFORMATION HAUS INKL. GRUNDSTÜCK UND KELLER

Erdgeschoß: 52,69 m²
Obergeschoß: 55,52 m²
Wohnfläche: 108,21 m²
Keller: 55,15 m²

Grundstück: 337 m²

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück ab € 469.600,--

Zzgl. gesetzliche Gebühren

Baubeginn: Herbst 2019


TOP AUSSTATTUNG

- Ziegelmassivbauweise
- Architekten Planung in Exclusiv Ausführung
- Belagsfertige Ausbaustufe
- Viessmann Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung: Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, zusätzliche Verglasung, Hebeschiebetür zum Terrassenbereich
- Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser)
- SCHLOTTERER Raffstores
- Fundamentplatte enthalten
- inkl. Keller mit Fußbodenheizung

OPTIONAL MÖGLICH
- Schlüsselfertig
- Photovoltaikanlage
- Deckenkühlung
- Pool

Änderungen beim Grundriss und den Fenstern auf Kundenwunsch gerne möglich!


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne

Andreas Bachner
Projektentwicklung und Verkauf

Mobil:(+43) 660/676 17 60
E-Mail: a.bachner@etzi-haus.com

zur Verfügung!

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OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Andreas Bachner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/55700 - vielen Dank!