Leonding: Haus in bester Lage mit Grundstück ab € 718.280,-

4060 Leonding

€ 718.280,00
Kaufpreis
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
143 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6254637
Anbieter-ID
5027/111800
Stand vom
03.12.2021
Kauf­preis
€ 718.280,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

LEONDING - MICHAELSBERG

IHR ANSPRECHPARTNER HERR MOSSER: +43 650 89 61 011


Exklusives Wohnen in zentraler Lage!

Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun.

Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern.

Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde.


GRUNDSTÜCK

In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


Doppelhaus TYP B

GRUNDSTÜCK 4.1 - 402 m² inklusive TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 718.280,- (belagsfertig) / € 765.530,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 4.2 - 402 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 718.280,- (belagsfertig) / € 765.530,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 5.1 - 402 m² inklusive TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 718.280,- (belagsfertig) / € 765.530,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 5.2 - 402 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 718.280,- (belagsfertig) / € 765.530,- (schlüsselfertig)

exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten


Weitere Doppelhaus TYPEN siehe Exposé


AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE

Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an.

zur Top Ausstattung:

- Terrasse, Terrassenüberdachung
- Kunststoff-Alufenster von Internorm
- Aluhaustüren
- Rollläden oder Raffstore
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Stützmauern, Geländegestaltung rasenfertig
- Asphaltierter Abstellplatz
- Massives Carport
- Inklusive Kamin

Ausstattung schlüsselfertig:

- Malerarbeiten
- Parkettböden
- Fliesen 60 x 30 cm
- Sanitärausstattung
- Innentüren
- Terrassenbelag


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Siegfried Mosser
Verkaufsberater Projekte OÖ

Mobil: 0650 89 61 011
E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
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OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Siegfried Mosser

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