Leonding: Grundstücke in bester Lage inkl. Haus ab € 595.000

4060 Leonding

€ 595.000,00
Kaufpreis
372 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
372 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
63 m2
Online-ID
5479338
Anbieter-ID
5027/95500
Stand vom
04.07.2020
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

VERKAUFSSTART LEONDING - MICHAELSBERG

Exklusives Wohnen in zentraler Lage!

Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun.

Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern.

Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde.

GRUNDSTÜCK

In Leonding entstehen in einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, 18 anspruchsvolle Doppelhäuser mit schöner Fernsicht. Ebenso werden 2 exklusive Einzelgebäude (Infos hierzu auf Seite 24) mit individueller Architektenplanung gebaut. In unmittelbarer Nähe der Grundstücke befinden sich eine Sparkasse, eine Mittelschule, eine Volksschule und ein Drogeriemarkt. Desweiteren ist Linz in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrmitteln erreichbar.


Doppelhaus

GRUNDSTÜCK 2.1 - 393 m²
inklusive TYP C / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m²
€ 745.000,- (belagsfertig) / € 806.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 2.2 - 392 m²
inklusive TYP C / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m²
€ 745.000,- (belagsfertig) / € 806.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 3.1 - 388 m²
inklusive TYP C / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m²
€ 735.000,- (belagsfertig) / € 796.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 3.2 - 388 m²
inklusive TYP C / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m²
€ 735.000,- (belagsfertig) / € 796.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 4.1 - 402 m²
inklusive TYP B / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 695.000,- (belagsfertig) / € 740.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 4.2 - 402 m²
inklusive TYP B / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 695.000,- (belagsfertig) / € 740.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 5.1 - 402 m²
inklusive TYP B / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 695.000,- (belagsfertig) / € 740.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 5.2 - 402 m²
inklusive TYP B / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m²
€ 695.000,- (belagsfertig) / € 740.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 7.1 - 400 m²
inklusive TYP A1 / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 137,38 m²
€ 605.000,- (belagsfertig) / € 672.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 7.2 - 400 m²
inklusive TYP A1 / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 137,10 m²
€ 595.000,- (belagsfertig) / € 662.000,- (schlüsselfertig)

VERKAUFT - GRUNDSTÜCK 8.1 - 374 m²

GRUNDSTÜCK 8.2 - 372 m² RESERVIERT
inklusive TYP A2 / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 137,38 m²
€ 598.000,- (belagsfertig) / € 662.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 9.1 - 441 m²
inklusive TYP D / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 685.000,- (belagsfertig) / € 726.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m²
inklusive TYP D / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 685.000,- (belagsfertig) / € 726.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 10.1 - 441 m²
inklusive TYP D / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 665.000,- (belagsfertig) / € 706.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m²
inklusive TYP D / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 665.000,- (belagsfertig) / € 706.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 11.1 - 441 m² RESERVIERT
inklusive TYP D / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 645.000,- (belagsfertig) / € 686.000,- (schlüsselfertig)

GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m²
inklusive TYP D / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 645.000,- (belagsfertig) / € 686.000,- (schlüsselfertig)


exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten


AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE

Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an.

zur Top Ausstattung:

- Terrasse, Terrassenüberdachung
- Kunststoff-Alufenster von Internorm
- Aluhaustüren
- Rollläden oder Raffstore
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Fußbodenheizung
- Elektroinstallation von Busch-Jaeger
- Sanitärrohinstallation
- Stützmauern, Geländegestaltung rasenfertig
- Asphaltierter Abstellplatz
- Massives Carport
- inklusive Kamin

Ausstattung schlüsselfertig:

- Malerarbeiten
- Parkettböden
- Fliesen 60 x 30 cm
- Sanitärausstattung
- Innentüren
- Terrassenbelag


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Karl Hüthmayr
Verkaufsberater Projekte OÖ

Mobil: 0664/220 26 36
E-Mail: k.huethmayr@austrohaus.at

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OE-Baumanagement GmbH

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