LEISTBARES WOHNEN oder ALS WOCHENENDHAUS - Entzückendes, SONNIGES Eigenheim für Bastler
2413 Berg
€ 249.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
85
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
2413 Berg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
85 m2
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9006741
Anbieter-ID
2100158668
Stand vom
04.12.2023
Preise
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Energieausweis
Baujahr
1965
Parken
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+30m2 Erdkeller, Gartenhütte, Carport/Einfahrt) großen, Bungalows auf ca. 369m2 Eigengrund mit gemütlichen, sonnigen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Ofen/Feste Brennstoffe über Radiatoren, daher kann hier auch an einen Tausch gegen eine Luftwärmepumpe leicht erfolgen.
Die Fenster wurden seit dem Erbau im Jahr 1965 bereits gegen Kunststoff- und zweifachverglaste Fenster, getauscht.
Der ca. 30m2 große Erdkeller eignet sich ideal zum Lagern von Wein oder Lebensmittel.
INFRASTRUKTUR:
Bus: ca. 1 Minute zu Fuß
Nahversorgung: ca. 6 Minuten zu Fuß
EKZ mit Billa Plus, Hofer, Trafik, Action etc.: 5 Minuten mit dem Auto
Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß
Grundschule: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Wien: ca. 39 Minuten mit dem Auto
Neusiedl am See: ca. 26 Minuten mit dem Auto
Bratislava: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Zusammengefasst kann hier der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag oder mit paar wenigen Adaptierungsmaßnahmen ein wundervolles neues Zuhause werden.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Ausstattung
Sonniger Garten, Gartenhütte, Einfahrt, gute Infrastruktur, großer Badesee in der Nähe
Lage
Gute Infrastruktur
Anfrage senden
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Alexandra Urban
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Alexandra Urban
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100158668 - vielen Dank!