Leistbares Geschäftslokal für Ihre Geschäftsidee!

€ 400,00 Miete
64 m2
4772 Lambrechten

Objektdaten

Adresse
4772 Lambrechten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
64 m2
Verkaufsfläche
55 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4003661
Anbieter-ID
8533
Stand vom
19.06.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
€ 1.200,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 400,00
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
160 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81

Leistbares Geschäftslokal für Ihre Geschäftsidee! Im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes befindet sich dieses Geschäftslokal im Ortszentrum dieser schönen Innviertler Gemeinde. Die Immobilie eignet sich für verschiedenste Branchen (Einzelhandel, Büroräumlichkeit, Computerdienstleistungen, Behandlungspraxis, Gastronomie, etc.) - der Vermieter ist diesbezüglich sehr flexibel. Im Haus befinden sich in Summe lediglich 4 Parteien. Ca. 2005 wurden Fenster sowie die Fassade erneuert. Die Geschäftsfläche weist eine Fußbodenheizung (gespeist über Fernwärme) auf. Die Elektroausstattung ist am Stand der Zeit. Sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten sind über entsprechende Zähler getrennt von den anderen Einheiten ablesbar. Es steht Ihnen hinsichtlich der Raumaufteilung ein großer Geschäftsraum-Bereich, sowie ein Abstellraum und eine Sanitäreinrichtung (2 x WC) zur Verfügung. In Summe beläuft sich die Nutzfläche auf ca. 64 qm. Der monatliche Mietzins beträgt (inkl. allfälliger Steuern) € 400. Die Heiz- und Betriebskosten sind separat zu tilgen und werden dem Mieter vom jeweiligen Versorger direkt vorgeschrieben (Energie Ried, Gemeinde). Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, also: € 1200,- Die Mietdauer ist seitens des Vermieters nicht befristet. Sie haben also langfristige Planungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich dieses Objekt zu einem günstigen Preis. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 400
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Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Karl Oberzaucher
Hauptplatz 4 /5, 4910 Ried im Innkreis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8533 - vielen Dank!